Local comercial en venta

Madrid, MADRID, 28014

Local comercial

EUR 2,000,000

• 508 m²

Ubicación estratégica en pleno centro de Madrid, a escasos metros del Paseo del Prado y del principal eje institucional y cultural de la capital. Un activo versátil con gran potencial para operadores comerciales, logísticos y negocios de proximidad que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor actividad y conectividad urbana de la ciudad. El inmueble dispone de licencia comercial y resulta especialmente adecuado para actividades vinculadas a pequeño comercio, servicios urbanos, logística de última milla o modelos híbridos de distribución y atención al cliente. Además, el activo presenta un valor añadido diferencial: la propiedad está compuesta por dos inmuebles con referencias catastrales independientes, lo que aporta mayor flexibilidad operativa, jurídica y estratégica, tanto para explotación directa como para modelos de inversión o diversificación de uso. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO: • Licencia de uso comercial (pequeño comercio) • Compuesto por dos fincas con referencias catastrales independientes • ITE favorable • Situación urbanística: Suelo urbano – Norma Zonal 1, Grado 3º, Nivel A • Entorno con protección patrimonial consolidada • Certificación energética:…