Local en Rentabilidad en Moncloa (Madrid) – 4,5% y Contrato a Largo Plazo

Madrid, MADRID, 28015

Local comercial

EUR 1,000,000

• 220 m²

Local en Rentabilidad en Moncloa (Madrid) – 4,5% y Contrato a Largo Plazo Excelente oportunidad para inversores. Se vende local comercial en rentabilidad en el distrito de Moncloa (Madrid), una de las zonas con mayor demanda y tránsito peatonal. El activo cuenta con 206 m² en planta baja, salida de humos, y un inquilino consolidado del sector comercio, con contrato nuevo desde 2025, duración 15 años y 3 de obligado cumplimiento. Ofrece una rentabilidad del 4,5%, con una renta actual estimada de 4.000 €/mes actualizada por IPC. Entorno altamente comercial, cerca de servicios, hostelería, universidades y zonas residenciales de nivel adquisitivo medio-alto. Activo estable, seguro y con alta proyección en una de las áreas más sólidas de Madrid.