OPORTUNIDAD INVERSORES EN CALELLA

Calella, BARCELONA, 08370

Edificio

EUR 399,000

• 171.99 m²

Edificio edificable (PB+2) con gran potencial en el centro de Calella Descripción: ¡Oportunidad única para promotores, constructores e inversores en pleno casco antiguo de Calella! Se vende edificio residencial entre medianeras con una ubicación estratégica en la Calle Bruguera, una zona residencial muy tranquila, tradicional y a un paso de todos los servicios, comercios y de la playa. La finca se emplaza sobre una parcela rectangular de 172 m², con una fachada de 5,63 metros y un fondo de casi 32 metros. Al no tener proyectos previos presentados ni vinculados en el Ayuntamiento, la propiedad ofrece total libertad urbanística para que el comprador tramite directamente su propia licencia y diseño según sus objetivos de inversión. De acuerdo con la normativa municipal aplicable para la zona (Zonificación Clave-1, Ensanche Tradicional), la finca permite una Altura Reguladora Máxima de 10 metros, equivalente a Planta Baja más dos plantas piso (PB + 2PP), con una profundidad edificable de hasta 26 metros en planta baja y 20 metros en plantas superiores. PROPUESTA DE PROYECTO E INVERSIÓN: Por la geometría de la parcela y volumen edificable, el inmueble es idóneo para desarrollar una pro…