Excelente Oportunidad de Inversión Oficina en Venta en San Sebastián De Los Reyes

San Sebastián De Los Reyes, MADRID, 28703

Oficina

EUR 279,000

• 1 bathrooms
• 222 m²

• Oficina diáfana y funcional, lista para mantener como inversión Sala de reuniones amplia 3 despachos independientes Zona de secretaría Baño adaptado con ducha Buen estado Edificio tranquilo de 3 plantas Posibilidad de plaza de parking (según acuerdo) Comunidad: 90 €/mes | IBI: 617 €/año 🏢 Oportunidad para inversores • Renta estable y asegurada: Contrato de larga duración con alquiler actualizado según IPC, proporcionando ingresos predecibles y seguros. • Rentabilidad neta aproximada: 5,07% anual • Ubicación estratégica: Polígono Industrial Norte de San Sebastián de los Reyes, con excelente acceso por transporte público y proximidad a centros comerciales y a Antena 3 , lo que asegura alta demanda para futuras revalorizaciones. • Versatilidad de uso: Ideal para despachos profesionales, consultorios, agencias o como activo de inversión con flujo de caja inmediato. • Posibilidad de negociación flexible con inquilinos para uso propio o reconversión a corto plazo por el nuevo propietario. ✨ Puntos de venta clave • Ingreso inmediato y seguro para inversores. • Oficina en edificio empresarial, disponible en breve , ideal para implantación de empresa con plaza de garaje incluida • Activ…