Local comercial en venta

Sevilla, SEVILLA, 41003

Local comercial

EUR 666,000

• 412 m²

Activo en rentabilidad del 7%. Activo comercial estratégicamente ubicado en el Conjunto Histórico de Sevilla, dentro del ámbito protegido del Plan Especial “La Calzada – Fábrica de Artillería”, una zona con creciente dinamismo urbano y excelente posicionamiento para actividades vinculadas al comercio de proximidad, logística urbana y distribución de última milla. La propiedad dispone de licencia comercial de supermercado y reúne unas características especialmente interesantes para operadores que buscan implantarse en un entorno urbano consolidado con alta densidad residencial y gran capacidad de servicio de proximidad. Gracias a su configuración, equipamiento técnico y ubicación estratégica, el inmueble resulta idóneo para proyectos vinculados a dark store, supermercado urbano, plataforma logística ligera o modelos híbridos de distribución y atención al cliente. Además, el activo fue reformado en 2021, incorporando mejoras operativas que facilitan su adaptación inmediata a distintos usos comerciales y logísticos. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO: • Licencia de uso comercial – Supermercado • Ubicación integrada en el Sector 19 del Conjunto Histórico de Sevilla (PGOUS – Plan Es…