LOFT EN RENTABILIDAD ALQUILADO / SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES / EXCLUSIVO PARA INVERSORES

San Sebastián De Los Reyes, MADRID, 28703

Apartamento

EUR 275,000

• 1 bedrooms
• 1 bathrooms
• 82 m²

Inversión con ingreso inmediato desde el día uno: Loft dúplex actualmente alquilado, ubicado en una consolidada zona empresarial de San Sebastián de los Reyes. Activo ideal para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día, con contrato en vigor, pagos al corriente y seguro de impago. Importante: inmueble registrado catastralmente como oficina, sin cédula de habitabilidad. Uso actual residencial y posibilidad de empadronamiento. Datos principales: * 73 m² construidos según Catastro * Loft tipo dúplex * Plaza de garaje incluida * Cocina equipada * Techos altos y espacios diáfanos * Aire acondicionado por conductos * Edificio de 2008 * Diseño moderno y funcional Situación arrendaticia: * Contrato vigente hasta julio de 2028 * Arrendatario solvente con avalista * Seguro de impago en vigor * Pagos al corriente * Actualización de renta conforme a índice legal * Fianza: 2 mensualidades Seguridad para el inversor: * Ingreso inmediato desde la compra * Sin vacancia * Activo estabilizado * Inquilino consolidado * Gestión sencilla Información legal y comercial: La comercialización del presente activo se realiza en régimen de exclusiva por la agencia inmobiliaria. El precio de vent…