PARCELA URBANA SEGREGABLE EN VERA PLAYA | PROYECTO PARA 3 VIVIENDAS | ALTA RENTABILIDAD

Vera, ALMERIA, 04621

Parcela

EUR 163,000

• 940 m² plot

Oportunidad de inversión única en Vera Playa, en la zona de Las Salinas: parcela urbana residencial con gran potencial para pequeños promotores, constructores e inversores. Se trata de la parcela nº19, con una superficie total de 938 m² y un precio de 163.000 € + 7% ITP. La parcela acaba de recibir la aprobación de una modificación del Estudio de Detalle, lo que permite su segregación en 3 parcelas independientes de aproximadamente 250 m² cada una. Esta nueva configuración urbanística abre la puerta al desarrollo de un proyecto de 3 viviendas unifamiliares modernas, con una superficie aproximada de 125 m² por vivienda, en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Vera Playa. PROYECTO IDEAL PARA PROMOTORES Posibilidad de desarrollar 3 viviendas independientes Parcelas resultantes de aproximadamente 250 m² Viviendas de unos 125 m² construidos Producto muy demandado actualmente en la zona Potencial de venta estimado desde 450.000 € por vivienda Una excelente oportunidad para realizar una promoción pequeña con alta salida comercial y gran margen de rentabilidad. DATOS URBANÍSTICOS Suelo urbano directo Uso residencial unifamiliar Edificabilidad: 0,5112 m²/m² Altura permitida:…