Oca de Abaixo (Touro): Finca Urbana de 747 m² con Garantía de Edificabilidad

Touro, A CORUÑA, 15822

Terreno urbano

EUR 15,000

• 35 m²
• 747 m² plot

Oca de Abaixo (Touro): Finca Urbana de 747 m² con Garantía de Edificabilidad ¿Buscas un valor seguro para construir tu hogar cerca de Santiago de Compostela? Presentamos esta parcela urbana de 747 m² en Oca de Abaixo (Concello de Touro), una ubicación estratégica a tan solo 35 minutos de la capital gallega y en el entorno privilegiado del Camino de Santiago. Transparencia Urbanística según el PXOM de Touro Como consultoría, aportamos el análisis técnico completo de la finca (Ref. Catastral: 15086B503050300000QY) para garantizar la viabilidad de tu proyecto desde el primer día: * Clasificación: Suelo de núcleo rural grado 2 (Área de Expansión). * Superficie Neta: 747 m², superando ampliamente el mínimo de 600 m² exigido para edificar en esta zona. * Parámetros de Edificación: * Edificabilidad: 0,30 m²/m² (permitiendo una construcción de hasta 180 m²). * Ocupación de parcela: Máximo del 30%. * Altura máxima: 7 metros. * Retranqueos: Mínimo de 3 metros a parcelas colindantes. Construcciones Existentes y Potencial La propiedad cuenta actualmente con un almacén de 35 m². Bajo la normativa vigente, este espacio es apto para obras de conservación y mantenimiento, permitiéndose incluso el…