▷ Estación de Servicio en Venta en Manises (Valencia) – Alta Rentabilidad

Manises, VALENCIA, 46940

Negocio

EUR 2,625,000

• 1 bathrooms
• 415 m²
• 1,296 m² plot

▷ Estación de Servicio en Venta en Manises (Valencia) – Alta Rentabilidad 📍 Ubicación estratégica junto al Aeropuerto de Manises-Valencia en una de las zonas industriales más transitadas. 💰 Precio de venta: 2.625.000 € (Venta libre de cargas). 📊 Rentabilidad bruta: 5,65% con contrato de arrendamiento a largo plazo. 🔹 Características del activo: ✔ Operador: Con LOI ✔ Superficie construida: 1.296 m² (Parcela de 415 m²). ✔ Capacidad de venta: Más de 3,5 millones de litros anuales. ✔ Servicios: Electrolinera, Ad-Blue, túnel de lavado y tienda. ✔ Contrato vigente hasta: 20/05/2032 (Obligado cumplimiento hasta la misma fecha). ✔ Garantías del arrendatario: Aval bancario por 1 año de renta. Aval del Grupo Abanderado (8 estaciones de servicio). 2 meses de fianza. ✔ IBI anual: 3.811,38 € (a cuenta de la propiedad). 📑 Documentación disponible: Contrato de arrendamiento. Recibos de IBI. Justificante de ventas oficiales. 📞 Contacta para más información y asesoramiento personalizado. ¡Oportunidad única de inversión en un activo estratégico y de alta rentabilidad!