local comercial en venta - Activo en rentabilidad del 11%.

Málaga, MALAGA, 29009

Local comercial

EUR 514,000

• 338 m²

Activo en rentabilidad del 11% hasta agosto 2027. En caso de continuar, la rentabilidad será de 6.6%. Activo comercial versátil en Málaga capital, ubicado en una zona urbana consolidada con excelente conectividad y alta funcionalidad operativa. Un espacio especialmente interesante para operadores vinculados a logística urbana, distribución de última milla, dark kitchen, dark store o modelos de comercio alimentario de proximidad. La propiedad cuenta con licencias comerciales en vigor, gran visibilidad desde vía pública y una configuración preparada para adaptarse a distintos modelos de negocio vinculados al nuevo entorno urbano y digital. Además, el inmueble fue objeto de una reforma integral en 2021, incorporando mejoras técnicas y operativas que permiten una rápida puesta en funcionamiento de la actividad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL ACTIVO: • Licencia de uso y actividad comercial en vigor • Planeamiento urbanístico: PGOU – Zona M-Trinidad • Excelente exposición y visibilidad desde vía pública • Certificado de eficiencia energética válido hasta el 23/11/2026 • ITE no requerida hasta el año 2029 (edificio de 1979) • No dispone de vado actualmente • Plaza pública de carga y desc…